Das Zinsniveau für Baukredite ist niedrig. Dennoch gibt es zum Teil sehr hohe Unterschiede zwischen den einzelnen Angeboten. Dies hat auch die Stiftung Warentest in ihrem Baufinanzierung Test 2017 herausgefunden. Trotz Niedrigzinsphase hohe Unterschiede Die niedrigen Zinsen für Baufinanzierungen lassen vermuten, dass es diese überall zu den gleichen sehr guten Konditionen gibt. Dies ist jedoch ein weit verbreiteter… Read More »
Die Tilgungsrate spielt in der Baufinanzierung eine wichtige Rolle. Bei Finanzierungen kann zwischen 1 und 5 Prozent Tilgung gewählt werden. Während der Großteil der Raten in die Abzahlung der Zinsen einfließt, sagt die Tilgungsrate etwas darüber aus, wie viel der Restschuld monatlich getilgt wird. Je höher dieser Anteil ist, desto schneller ist ein Immobilienkredit auch abbezahlt. Das heißt… Read More »
Die Nachfrage nach Forward-Darlehen steigt weiter. Dies zeigt auch der Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung für Februar 2017. Laut des DTB ist die Nachfrage nach solchen Baufinanzierungen mit zeitverzögerter Auszahlung höher denn jemals zuvor. Schon im Januar dieses Jahres gab es einen Zuwachs bei den Forward-Darlehen. Im Februar stieg die Nachfrage mit 19,81 Prozent auf ein neues Rekordhoch. Das… Read More »
Nicht nur wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen bzw. mieten wollen, sondern auch wenn Sie Ihre eigene Immobilie einmal vermieten oder ganz verkaufen möchten, ist das Thema Energieausweis Pflicht. Er dient Ihnen oder den Kaufinteressenten zum Vergleich der zu erwartenden Kosten bei ähnlichen Immobilien. Alles, was Sie zum Thema Energieausweis wissen müssen, finden Sie in diesem… Read More »
Immobilien sind standfeste, nicht zu klauende und meist sogar krisensichere Möglichkeiten, um sein Geld anzulegen. Ob Sie mit Ihrem Kredit ein Haus bauen oder eine Immobilie kaufen wollen – immer gibt es die Möglichkeit, das Gebäude in dieser oder jener Art wieder zu liquiden Mitteln zu machen. Und neben aller Wohnlichkeit ist das einer der Gründe, warum viele… Read More »
Ein Haus für die eigene Wohnabsicht zu bauen, das ist eine Aufgabe wie keine zweite im Leben. Nicht nur der Bauaufwand, der meist durch Fachkräfte getragen wird, sondern auch die Finanzierung und vor allen anderen Dingen die Entscheidung für den festen Wohnsitz sind aufregend. Wenn Sie eine Region als Heimat auserkoren haben und dort ein Haus bauen wollen,… Read More »
Im dritten und letzten Teil unserer Artikelserie zum Thema Leerstand Ihrer Immobilie soll es nun um den ganz speziellen Fall des Leerstandes im Winter gehen. Falls Sie keine Möglichkeit haben, einen Untermieter für diese Zeit zu finden (wie in Teil 2 beschrieben), dann gilt es, einige Dinge zu beachten. Im Folgenden finden Sie daher eine umfangreiche Übersicht über… Read More »
Die Geschäftsreise, der Besuch von fern lebenden Verwandten oder einfach ein ausgedehnter Urlaub – für das Wegbleiben der Eigentümer und damit für den Leerstand einer Immobilie gibt es unzählige Gründe. Im ersten Teil dieser Ratgeberreihe finden Sie einige Tipps, wie Sie den Anschein erwecken, dass jemand zuhause ist, bzw. wie Sie nicht groß herumerzählen, dass Sie überhaupt verreist… Read More »
Der Leerstand einer Immobilie kann viele Ursachen haben. Dabei kommt es auch darauf an, ob ein kurz-, mittel- oder langfristiger Leerstand das Thema der Diskussion ist. Ein langfristiger Leerstand eines Hauses kann aus dem Ausziehen der letzten Bewohner und der erfolglosen Suche nach Käufern hervorgehen. Aber auch voll eingerichtet kann das Haus leer stehen, wenn die Bewohner beispielsweise… Read More »
Im ersten Teil unseres großen Ratgebers zum Thema Baufinanzierung haben wir einen Blick auf das Eigenkapital und das Fremdkapital bzw. die mögliche Tilgung des selbigen geworfen. Im zweiten Teil ging es dann um ein paar Begrifflichkeiten und Vorgehensweisen, die Sie im Hinblick auf einen Baukredit kennen sollten. Nun wollen wir uns noch weiter der Vorbereitung Ihrer eigenen Baufinanzierung… Read More »